籬仔內輕軌站前鎮大樓
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高雄買房永彬 瑞隆商圈|輕軌|全新未住|1+1房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
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- 社區：瑞隆松下
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.756 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：7.62 坪
- 土地面積：2.496 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：瑞祥國小/瑞祥國中
鄰近公園：籬仔內公園
生活機能：憲德市腸
附近交通：公車:憲德市場;輕軌:籬仔內
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：瑞祥國小/瑞祥國中
鄰近公園：籬仔內公園
生活機能：憲德市腸
附近交通：公車:憲德市場;輕軌:籬仔內
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」、「小資家庭」或「置產收租者」而言，具有很高的購買價值。
推薦購買的理由如下：
- 總價門檻低：798 萬的總價在高雄輕軌沿線的新成屋市場中，屬於極具吸引力的入門價位，大幅降低購屋壓力。
- 地點與交通優勢明顯：距離輕軌站極近，且位於成熟的瑞隆商圈，生活機能不需等待，通勤與日常採買都非常方便。
- 屋況新穎：屋齡不到一年，設備如 Panasonic 四合一冷暖風機與乾濕分離衛浴皆為現代規格，無需額外裝修成本即可入住。
購買前需考量因素： 需注意該物件未包含車位，且格局僅為一房，若計畫在短時間內擴充家庭規模（如生小孩），空間可能會顯得不夠使用。建議在確認自身長期居住需求，並評估額外租車位的成本後再做決定。整體而言，若以「交通便利性」與「總價實惠」為優先考量，這是一個值得入手的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
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周永彬(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
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